シェアハウスとは？教えて！シェアハウス相談の質問と回答

「シェアハウス」とは、2名以上の他人同士が一緒に共同生活をする家（ハウス）を言います。

「ゲストハウス」とは、主に短期滞在者向けに用意された共同生活する家（ハウス）を言います。1部屋に複数人が就寝するタイプが多く、中には二段ベッドなどが設置された大部屋のゲストハウスもあります。

シェアハウスの共用部分の清掃は、建物管理者または清掃委託業者、オーナー等が定期的に行います。清掃の頻度や範囲、仕様は各シェアハウスによって異なりますので、ホームページサイト内詳細項目にて、ご確認ください。
なお、各部屋内の清掃については、各入居者にて行っていただいています。

共益費は、大きく「光熱費」と「管理費」の2つに分けられます。
「光熱費」は、電気・水道・ガス料金が含まれています。
「管理費」は、共用清掃・点検などの費用です。
なお、インターネット接続料金は各施設により、共益費に含まれる場合や、無償提供されている場合があります。また、セキュリティ設備のある施設の費用は共益費に含まれています。
「光熱費」については、建物管理者の設定する金額を超える場合は、超過分を追加徴収する場合があります。

食事スペースには、ダイニングテーブルとチェアー、テレビなど。キッチンには、入居者が共同利用する冷蔵庫、電子レンジ、オーブントースター、炊飯器、電気ケトルまたは電気ポットなど用意されています。また、調理器具として、フライパンや鍋、ザル、包丁、まな板、フライ返し、オタマなど。食器類は、お茶碗やお椀、小皿から大皿など、そしてスプーンやフォーク、ナイフも完備しています。なお、施設規模によっては、リビングにソファーやマッサージチェアーのあるシェアハウスもあります。

部屋数に応じた、バスルームやシャワールームの設置数にもよりますが、入居者間の時間帯のずれや調整で、入浴できないことはありません。

洗濯や乾燥が、無料で利用できますが、施設によっては有料の場合もあります。なお電気、水道代は光熱費より賄われています。

それぞれのシェアハウスによって、異なりますが一般的に次の家具家電が設置されています。家具は、ベッドやデスク、チェアー。家電は、エアコン、照明器具が設置されています。収納では、クロークや押入れ、チェスト、収納ボックスなど。また窓にはカーテン。

基本的には、持ち込むことはご遠慮いただいております。ただシェアハウスによっては、持ち込み可能な場合もありますので、事前にご相談ください。

全てのシェアハウスの個室の部屋に、鍵が設置されています。なお、鍵の種類は、各シェアハウスの仕様により異なります。

1部屋には、1名の入居定員となっています。なお、「ドミトリー」と表記されて部屋は、2名の入居ができます。

部屋の壁紙や塗装を変えることは出来ません。また、棚など釘を打つこともご遠慮いただいています。勝手に内装を変えたり、室内に傷をつけた場合には、補修費用を請求される場合がありますので、ご注意ください。

個室部屋内やシェアハウス内での楽器の演奏は出来ません。なお現在のところ、楽器演奏可能なシェアハウスはありません。

全体的には、全面禁煙のシェアハウスが多いですが、喫煙可能なシェアハウスもありますのでご利用ください。なお個室部屋内のみの喫煙可能な場合や、個室部屋内は禁煙で共用部分の指定場所での喫煙可能なシェアハウスなどありますので、事前に喫煙ルールをご確認ください。

ペットとの同居可能なシェアハウスをご利用ください。なお各シェアハウスで、動物飼育に関するルールがありますので、事前にご確認ください。またペット同居の場合は、保証金や共益費、退室時の部屋クリーニング代が増額される場合がありますので、あわせてご確認ください。

ご友人やご家族のシェアハウスおよび個室部屋内への入室は可能です。事前に入居者全員に、ご友人またはご家族の入室のご連絡が必要となります。なお、宿泊や夜間から早朝の入室、また浴室やシャワールームの利用、長時間のリビング利用は、ご遠慮いただいております。

男性の友人の入室は禁止しております。ご家族や引越し作業などでの、男性の入室は管理運営者またはオーナーの事前承認が必要となります。

完全予約制で内覧会の受付を行っています。ご希望の日時をメールご連絡の上、担当ガイドとの調整の上、内覧見学の日時及び待ち合わせ場所等の詳細をメールによりご連絡いたします。

内覧会の日時が決まっているシェアハウスもありますが、見学希望者のご要望に応じて、日時を調整の上、内覧見学にご案内いたします。

プライバシーのため、入居者に会うことや直接のお話しは、ご遠慮いただいております。

シェアハウス生活が円滑にできる方にご入居いただいておりますので、ご安心ください。

プライバシーのため、お答えできませんが、おおまかな年齢層やご職業等を、差支えのない範囲でお答えする場合があります。

プライバシーのため、詳しい住所所在地は公表しておりません。

ご友人やご家族と同伴での見学は可能ですが、必ず事前にご連絡ください。なお女性専用シェアハウスでは、男性の同伴はご遠慮いただいております。

必ず現地見学による申込みの受付となります。ただ、申込み予定者の属性や事前の書類審査等によって、見学無しでの申込みも可能です。各シェアハウスにより条件が異なりますので、事前にご相談ください。

おおむね1か月前からの申込み受付けとなります。なお、予約は申込みによって受付となります。申込み後、1週間以内での契約手続きとなります。

申込みの際は、「申込書」の記入のみとなります。申込みの際は、金銭は発生いたしません。

18歳以上の未成年の方でも、ご両親等の保証人により、申込みが出来ます。

無職の方でも、ご両親等の保証人により、申込みが出来ます。

外国籍の方でも、日本人の保証人により、申込みが出来ます。

年齢制限は、ありませんが、各シェアハウスの年齢構成のバランスや、各シェアハウスの管理運営者またはオーナーの方針により、お断りする場合があることを、あらかじめご了承ください。

おおむね6か月以上の長期入居予定の方を優先して、申し込みを受け付けています。

初期費用は「保証金」と「事務手数料」で、おおむね5万円程度が必要となります。
なお、ご入居が早期となる場合は、翌月分家賃（または日割り家賃）が発生します。

契約時には「ご印鑑」と「身分証明書（写真付）写し」および規定の契約関連書類の記入が必要です。また契約までに「初期費用」と「翌月分家賃等（ご入居が早期となる場合）」のご入金が必要です。

契約後のキャンセルは、契約の「解約」扱いになりますので、契約解約規定により、解約申請日より1か月分の家賃等が必要となります。

申込みから、契約、入居までは、審査や書類の手続き、初期費用入金などで、おおむね5～10日間の時間がかかります。各シェアハウスにもより手続きが異なりますので、事前に早期の入居希望日をお伝えいただければ、出来る限り対応させていただきます。

引越しの会社を紹介・斡旋は行っていませんので、入居者各自で手配ください。
なお、少量の荷物の移動の場合は、宅配便や赤帽などを利用されている方が、多くいらっしゃいます。

ご友人やご家族のお手伝いでの引越しは可能です。ただし、女性専用のシェアハウスでは、男性のご友人の入室は禁止となっています。ご家族の男性の入室は可能ですが、事前に管理運営者またはオーナーへの承諾が必要です。

各シェアハウスにより、住民登録の可否がありますので、ご確認ください。

新規オープンのシェアハウスや、新たな方の入居の際、自主的であったり、運営者またはオーナー主催の懇親会を行う場合があります。それぞれのシェアハウスによっても異なりますが、毎月など頻繁には行っていません。

東京シェアハウスガイドに掲載されている女性専用のシェアハウスでは、年齢は20代から30代前半の方が多く、ほとんどがお仕事をされている方で、学生はわずかです。また、外国籍の方は、全体で5％ほどいらっしぃます。

平均では12か月程ですが、短い方は6か月、長期では、3年以上の入居者もいらっしゃいます。

全体では、一般的な割合と同じく、事務系や販売系の方が多く、技術系や医療系、フリーランスや経営者、CAなど様々です。